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聚人聚气聚资源 于家堡打造“堡式”顶配生活
2019-03-12

天津2019年3月12日 /美通社/ -- 天津开发区于家堡作为金融改革创新基地,不仅承载着越来越多的优质企业,也吸引了大量的创业者和居民。如今,优质的生活配套资源和便捷的公共服务环境逐步形成。用企业家和居民的来说就是:国际化文教设施、大型商业综合体,高端文体休闲场所,创造出一种“堡式”良好生活体验。下面是一些具体案例,来一睹于家堡的顶配设施。

海河之畔的世界顶级音乐学术殿堂

天津茱莉亚学院是世界顶尖音乐学院美国茱莉亚学院第一个海外分校,位于于家堡滨海高铁站西侧,像一枚宝石镶嵌在海河边。学院占地1.85公顷,总建筑面积44965平方米,概算总投资15.3亿元,建筑高度38米,地上6层,地下2层,除具备学院教学、资料阅览、办公、排练以及附属配套设施等相关功能,还包括一个700座音乐厅,一个299座的演奏厅及一个250座的黑盒剧场。

学院于2017年4月正式开工,计划2019年9月开学,2019年秋季预科项目在天津音乐学院北校区开学,2020年秋季预科和研究生项目全部迁至于家堡新校区,美方师资由美国茱莉亚学院派出教师及全球招聘的著名艺术家、学者组成。天津茱莉亚学院将作为美国茱莉亚学院在亚洲招生面试的唯一考场,同时每年组织世界知名艺术家举办150多场公开表演,让市民欣赏到更多丰富多彩的高雅艺术。

“足不出户,购遍全球”

依托海河两岸风光,城区景观、历史文化遗产,于家堡商业街区、宝龙城市广场、百仕汇、海昌商业街等一批重点商业吸引了时尚购物、休闲娱乐、商务餐饮等多元业态入驻。

闻名京津两地的于家堡环球购商业街于2015年正式开业,至今已运营了近4年,为周边办公人群及居民提供了优质的商业配套资源。环球购由地下环球购商业街、汽车文化主题公园一期、21堡子里文创社区及18滨河观景娱乐、15运动主题体验活动中心五块区域构成,在于家堡为消费者营造出了“足不出户,购遍全球”的消费氛围。截至2018年底,于家堡环球购接待来访考察人员及消费者累计650万人次。利用跨境电子商务创新政策建立的环球购跨境贸易产业园,2018年“双十一”当天实现单店线上销售240万元,系统日处理订单12000件,跨境仓储11日-15日分拣包裹54万余件。

位于响螺湾东侧的滨海万达广场于2017年12月开业,总建筑面积46.62万平方米,其中大商业建筑面积16.50万平米,租赁面积10.71万平米。目前已吸引200余家品牌入驻,进一步挖掘了于家堡周边的消费能量,引领了区域消费模式升级。

文体发展交相辉映

距于家堡环球购仅3公里处的滨海新区文化中心,是具有科技、展示、教育等多元功能的综合性文化商业区,总建筑面积31.2万平方米,自2017年10月1日建成起便迅速成为“网红”地标,中心内的“五馆一廊”各有千秋,让于家堡及周边居民“有地儿可去”,极大的丰富了居民百姓的文化生活。

其中,滨海图书馆总建筑面积3.37万平方米,层层叠叠的露台设计给人视觉上的震撼,设计立意“滨海之眼”和“书山有路勤为径”,被称作是颜值与内涵兼具的网红图书馆;滨海美术馆2018年举办高端艺术展览31场,公教活动100余场次,总计服务人群31万余人次;市民活动中心策划组织大型赛事、讲座、惠民活动等166场,约15万人次参与活动;滨海演艺中心全年演出剧目80场次,演艺团队保障演出及执行活动累计120余场次;文化中心商户数量已经从开馆时的38家新增至65家,其中2018年度新签约品牌17家,签约面积1592.48平方米。

2018年,滨海文化中心总客流量突破313万人次,共接待政府机关、企事业单位和社会团体577团次,累计2万余人次,使滨海文化中心成为新区乃至天津市一张亮丽的文化名片。

位于响螺湾的气膜体育馆是天津市首座气膜体育馆,体育爱好者可以在无眩光照明、防雾霾空气净化系统、全年恒温的“气球”里进行体育锻炼;响螺湾极地海洋馆西侧空地建成了占地面积约2.7万平米的响螺湾体育广场,利用材质和造型的变化营造了足球场等竞技区和器械健身健康舞广场等休闲娱乐区,满足了公众不同层次的体育需求。位于响螺湾的天津海昌极地海洋公园于2010年开始营业,是以极地海洋文化为主题的大型开放式旅游景区,同样为百姓的休闲娱乐和亲自出行提供了另一个选择。

生态宜居理念全覆盖,收获“堡式健康”

2010年6月,于家堡金融区被列为APEC首例低碳示范城镇。对区域内的能源、交通、地下空间、建筑、景观、施工管理等各方面进行统筹低碳设计。

低碳能源,区内规划有8个能源中心,以集中供能的方式取代了在单体建筑物内设置供冷供热机房的传统模式,比传统供冷模式节能近25%;

低碳交通,“倡导公交、鼓励步行”。地面道路采用窄街阔密路网的规划,辅以慢行交通体系,地下空间连接于家堡的滨海高铁站至区域所有楼宇,实现地铁、公交、自行车和人行系统的无缝换乘,低碳交通比例达80%以上;

绿色建筑,按照中国绿色建筑标准和美国LEED标准进行建筑规划,绿色建筑覆盖率达到100%,且二星级以上约70%以上,建设真正意义的绿色城区;

低碳施工,开展低碳施工技术研究,编制低碳施工导则,指导施工组织设计,提高人员低碳意识。同时,建设“建设者之家”,长期使用,降低能源和物资消耗;

低碳景观。结合地形地势和路网规划,呈现沿河景观、开放空间、中央大道绿化带,同时积极探索立体空间绿化,建设屋顶菜园、屋顶花园等,绿化面积接近30%,降低了城市热岛效应和区域总体能耗水平;

地下空间,集约利用土地资源,规划地块红线内四层地下空间,近400万平方米,设置地下车行系统、人行系统、商业系统、共同沟系统、轨道交通系统,串联区内主要道路、建筑、景观,最大限度保障低碳出行,避免建成后的反复施工。


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